1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+5.2%
福岡市西区
24.0万円/㎡
前年比-0.2%
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グリーンマンション姪浜
福岡県福岡市西区姪の浜一丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩10分
1982年築 / 12階建 / 61戸 / SRC造
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5階 / 69.66㎡の場合
相場
2,384万円
34.2万円/㎡
1,870
2,213
2,555
2,897
AI査定結果
推定相場価格
2,384万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,213万円〜2,555万円
31.8万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月3日
グリーンマンション姪浜
2,290万円（32.9万円/㎡）/ 5階 / 69.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 2,290万円 | 32.9万円 | 5階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,390万円 | 34.3万円 | 5階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,990万円 | 28.6万円 | 3階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 2,490万円 | 35.7万円 | 5階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 2,750万円 | 37.8万円 | 12階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 2,490万円 | 35.7万円 | 10階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,590万円 | 37.2万円 | 5階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 2,290万円 | 32.9万円 | 3階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 24.1万円 | 5階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 1,690万円 | 23.2万円 | 12階 | 72.7㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | グリーンマンション姪浜 福岡市西区姪の浜一丁目 | 姪浜駅10分 | 2,290万円 | 32.9万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/11 | ホワイトピア周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/25 | 周船寺ア・ラ・モード 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅10分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランピア今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 1,498万円 | 27.4万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/18 | エメラルドマンション姪の浜III 福岡市西区下山門二丁目 | 下山門駅9分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/08 | サンシャイン姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅8分 | 1,390万円 | 26.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/22 | エメラルドマンション姪浜II 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 1,490万円 | 26.6万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/28 | エメラルドマンション生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅16分 | 1,398万円 | 25.4万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/10 | 東峰マンション姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅5分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/29 | 新栄アンピール新姪浜 福岡市西区石丸二丁目 | 下山門駅18分 | 2,190万円 | 32.6万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/02 | KBCマンションユーハイム姪浜 福岡市西区姪の浜一丁目 | 姪浜駅10分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%上昇、福岡市西区では0.2%下落しています。
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